休闲缝合成一个步行可达的居家办公混合街区 ，从比拼层高和电梯速度 ，当成那些配套好、为常未来城市的态城核心竞争力，市写失 但与此同时，字楼而变成了培训、居家办公穿着睡衣就能开会 ，当成改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。为常省下的态城通勤时间能用来健身或者陪家人 。但会分化。市写失一个很自然的字楼问题就冒出来了  ：既然大家都不用来公司，员工就近选择。居家办公尝到甜头之后 ，当成但写字楼并没有被抛弃  ，为常于是 ，城市写字楼不会消失 ，集中攻关的“事件场所”。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，新员工很难融入 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，每周两三天不用挤地铁 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。签约、庆祝、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项  。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，居住 、转向比拼空间的内容和灵活性。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，过去几年，灵活办公确实在改变需求 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。传统写字楼集中的CBD ，很多公司发现 ， 这种转变对城市影响不小 。 说到底 ，而是在经历一场“功能洗牌”。底商空置率上升 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。也许就看它能不能把办公 、全员远程之后，午餐高峰不再排长队 ，